“Tháng Tám tốt nhất trong mười năm về doanh số bán nhà mới – Las Vegas Review”

Nguồn ảnh：https://www.reviewjournal.com/homes/new-homes/best-august-for-new-home-sales-in-decade-2921267/

Thị trường nhà mới ghi nhận tháng Tám tốt nhất trong mười năm

Trung quốc, Tokyo, và các thị trường nhà ở Mỹ giữ đà tăng trong tháng Tám, với số lượng giao dịch nhà mới cao nhất trong thập kỷ qua. Dữ liệu từ Hiệp hội Nhà nước Mỹ cho thấy những con số ấn tượng này, cho thấy sự hồi phục sau tác động của đại dịch COVID-19.

Trong tháng Tám, tổng số nhà mới tiêu thụ tại Mỹ là 708,000 căn hộ, tăng 4.8% so với tháng Bảy năm ngoái. Đây là mức tăng cao nhất kể từ năm 2006. Xu hướng này phần lớn được thúc đẩy bởi sự mua căn hộ gia tăng ở các khu vực ngoại ô và miền Nam, nơi lượng giao dịch nhà mới tăng đáng kể.

Giá trung bình cho một căn hộ mới là 390,500 đô la Mỹ, tăng 17.8% so với cùng kỳ năm trước. Đây là mức tăng mạnh nhất từ trước đến nay, và phần lớn là do tình hình siêu cung đối với những căn hộ giá thấp hơn, khiến những căn hộ cao cấp trở thành sự lựa chọn đáng xem xét.

Chuyên gia cho biết, sự gia tăng mạnh mẽ trong bất động sản và giá bán căn hộ mới có thể liên quan đến nhu cầu lớn từ các nhà mua người nước ngoài, bất chấp việc chính sách cấm nhập cư và hạn chế hợp đồng công việc do đại dịch.

Bất chấp việc lần đầu tiên trong mười tháng, số lượng nhà mới được xây dựng trong tháng Tám đã giảm chút ít, từ 650,000 căn hộ trong tháng Bảy xuống còn 621,000 căn hộ trong tháng Tám. Mặc dù con số này có sự giảm nhẹ, nhưng chuyên gia kỳ vọng rằng thị trường sẽ tiếp tục duy trì sự phục hồi trong thời gian tới.

Nhưng cũng cần lưu ý rằng việc tiếp tục gia tăng giá nhà mới có thể đặt ra những thách thức cho người mua nhà ở tương lai, đặc biệt là những người có nguồn tài chính hạn chế. Điều này có thể khiến cho thị trường nhà đang chứng kiến mức tăng trưởng xuất hiện những bất thường và rủi ro tiềm ẩn.