Hội đồng Thành phố Los Angeles đang xem xét việc tăng cường kiểm tra nghiêm ngặt đối với các căn hộ Airbnb và khách sạn – KABC

Nguồn ảnh：https://abc7.com/airbnb-hotels-short-term-rentals-los-angeles-city-council/14119833/

Kế hoạch giới hạn cho thuê nhà trên Airbnb và các dịch vụ lưu trú ngắn hạn khác đã được Hội đồng Thành phố Los Angeles thông qua vào tuần trước, nhằm ổn định thị trường bất động sản địa phương.

Theo báo cáo của ABC7 News, Hội đồng Thành phố đã thông qua những ràng buộc mới để kiểm soát sự mở rộng của Airbnb và các dịch vụ tương tự, sau khi hồi tháng 12 năm ngoái bỏ phiếu 14-0.

Một trong những thay đổi quan trọng là việc áp dụng biện pháp ràng buộc đối với những ai muốn cho thuê nhà trên Airbnb. Theo đó, chủ nhà điều khiển Airbnb sẽ chỉ được cho thuê nguyên căn nhà chính mà họ sống trong đó. Điều này nhằm tránh tình trạng các chủ nhà sắm vào nhiều căn nhà và cho thuê chúng khiến bất động sản trở nên khan hiếm và giá cả tăng lên đột biến.

Hội đồng Thành phố cũng đã thành lập một mô hình cấp giấy phép để đặt ra quy tắc cho việc cho thuê nhà ngắn hạn. Theo mô hình này, chủ nhà phải đăng ký và nộp phí hàng năm để được phép hoạt động dịch vụ lưu trú ngắn hạn bằng Airbnb. Điều này giúp chính quyền địa phương kiểm soát được số lượng và vị trí cho thuê nhà.

Quyết định giới hạn cho thuê nhà trên Airbnb đã nhận được sự ủng hộ của nhiều cư dân và các chuyên gia bất động sản tại Los Angeles. Họ cho rằng, biện pháp này sẽ giúp kiểm soát quá trình tăng trưởng của các dịch vụ lưu trú ngắn hạn, từ đó đảm bảo sự ổn định của thị trường bất động sản.

Tuy nhiên, không phải ai cũng đồng tình với quyết định này. Một số chủ nhà và nhà đầu tư cho rằng biện pháp này sẽ khiến các chủ nhà thuê giảm thu nhập và làm suy yếu nền kinh tế địa phương. Họ cảnh báo rằng việc áp đặt nhiều ràng buộc trên kinh doanh Airbnb có thể gây phản ứng tiêu cực.

Hiện tại, Los Angeles đã trở thành một trong những thành phố hàng đầu về lưu trú ngắn hạn bằng Airbnb. Với quyết định mới này, hành lang để duy trì và quản lý thị trường cho thuê nhà sẽ được mở rộng, mang lại lợi ích cho cả cộng đồng và các chủ nhà.