Không, các biện pháp bảo vệ người thuê không làm bị đẩy ra “chủ nhà thuê nhỏ lẻ”.

Nguồn ảnh：https://publicola.com/2023/12/04/no-renter-protections-arent-driving-out-mom-and-pop-landlords/

Trong một bài viết gần đây trên trang Publicola, nghiên cứu mới đã phát hiện ra rằng việc thiếu chính sách bảo vệ người thuê nhà không đưa tới việc làm tan biến các chủ nhà thuộc loại gia đình với số lượng ít.

Theo bài viết, một số nguồn tin đã cho rằng các chính sách bảo vệ người thuê nhà, bao gồm việc giới hạn tăng giá thuê và đảm bảo ổn định thuê, đang gây áp lực lên các chủ nhà nhỏ lẻ. Tuy nhiên, nghiên cứu được thông báo làm rõ rằng thông tin này không chính xác.

Nghiên cứu do tổ chức “NYC Planning” và “Urban Institute” tiến hành đã chỉ ra rằng việc không có những chính sách bảo vệ người thuê nhà không ảnh hưởng đáng kể đến số lượng chủ nhà thuộc loại gia đình. Trái lại, dự án nghiên cứu nhận thấy rằng nhu cầu thuê nhà chủ yếu phụ thuộc vào các yếu tố kinh tế và thị trường, chứ không liên quan đến việc có hay không có chính sách bảo vệ người thuê nhà.

Điều này có nghĩa là việc áp dụng các chính sách bảo vệ người thuê nhà sẽ không gây ảnh hưởng tiêu cực đến các chủ nhà thuộc loại gia đình. Theo cho biết, điều này làm suy giảm sự lo ngại về tác động tiêu cực của các hạn chế và quy định chính sách trên thị trường cho các chủ nhà nhỏ lẻ có thu nhập thấp trong thời gian trước đây.

Tuy nhiên, bài viết cũng cho biết rằng những thách thức khác đang đối diện với các chủ nhà thuộc loại gia đình, bao gồm việc gia tăng giá cước, nợ vay và sức ép cạnh tranh từ các chủ sở hữu lớn hơn. Trong thời gian tới, cần có thêm nghiên cứu và chính sách hỗ trợ để giúp các chủ nhà nhỏ lẻ vượt qua những khó khăn này và bảo vệ lợi ích của cả người cho thuê và người thuê nhà.

Cuối cùng, bài viết kết luận rằng việc đảm bảo tồn tại và sự phát triển của cả các chủ nhà thuộc loại gia đình và các người thuê nhà là mục tiêu quan trọng. Việc nghiên cứu thêm và áp dụng các chính sách phù hợp sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo làm việc này diễn ra một cách công bằng và bền vững trong tương lai.