Phuong Nguyen 
Nguồn ảnh：https://businesspress.vegas/real-estate/home-prices-rising-housing-supply-shrinking-40909/
Giá nhà tăng cao, nguồn cung nhà ở giảm
Las Vegas, Nevada – Theo một bài báo được đăng trên BusinessPress Vegas, giá nhà ở Las Vegas tiếp tục tăng cao trong bối cảnh nguồn cung nhà ở đang dần thu hẹp.
Theo báo cáo này, nguồn cung nhà ở Las Vegas đang trở nên khan hiếm hơn bao giờ hết. Do đó, giá nhà đã tăng trong tháng trước đó khoảng 1,15% so với cùng kỳ năm trước. Điều này đang tạo ra một thách thức mới cho các nhà phát triển và nhà đầu tư bất động sản trong khu vực này.
Với lợi thế về vị trí và nền kinh tế phát triển, Las Vegas đã thu hút rất nhiều người muốn mua nhà. Tuy nhiên, nguồn cung nhà ở lại không đáp ứng đủ nhu cầu. Điều này dẫn đến sự cạnh tranh khốc liệt giữa các người mua nhà, góp phần kéo giá nhà lên cao.
Giá trị trung bình của một ngôi nhà tại Las Vegas hiện đang là 347.000 đô la, cao hơn 7,4% so với cùng kỳ năm trước. Nhiều nhà phát triển cũng ghi nhận rằng số lượng nhà mới được xây dựng đã giảm, dẫn đến sự khan hiếm nguồn cung.
Các chuyên gia trong ngành bất động sản cho rằng sự tăng trưởng về giá nhà có thể sẽ tiếp tục trong tương lai gần. Điều này làm tăng áp lực lên người mua nhà và các nhà phát triển bất động sản khi cần tìm phương án nhằm đáp ứng nhu cầu đang tăng cao.
Việc tăng giá nhà và sự khan hiếm nguồn cung là một thách thức lớn cho cộng đồng Las Vegas và cả vùng kinh tế xung quanh. Hiện các nhà chính sách địa phương và quốc gia đang cố gắng tìm ra các biện pháp nhằm tăng cung nhà ở và kiểm soát giá nhà.
Hỗn loạn khu mua bán nhà cũng đẩy các nhà phát triển tìm kiếm các giải pháp sáng tạo để xây dựng nhà ở. Một số sự lựa chọn mới như nhà ở gia đình ở chung, sử dụng công nghệ xây dựng tiên tiến và tận dụng lại các không gian trống sẽ có thể cung cấp thêm nguồn cung nhà ở.
Theo các chuyên gia, để giảm áp lực lên thị trường bất động sản của Las Vegas, cần có sự hợp tác giữa các bên liên quan và các biện pháp chính sách như tăng cường đầu tư vào nhà ở và quy định rõ ràng hơn về ngành bất động sản. Chỉ khi đó, giá nhà có thể ổn định và nguồn cung nhà ở được đảm bảo đáp ứng đủ nhu cầu của người dân.
