Thuy Pham 
Nguồn ảnh：https://brooklynbridgeparents.com/most-expensive-neighborhoods-of-nyc-in-2023/
Những Khu phố đắt giá nhất của NYC trong năm 2023
(Nguồn: https://brooklynbridgeparents.com/most-expensive-neighborhoods-of-nyc-in-2023/)
New York City – Một báo cáo gần đây từ Brooklyn Bridge Parents đã đưa ra danh sách những khu phố đắt giá nhất của thành phố vào năm 2023. Theo báo cáo, việc tăng giá nhà ở NYC đã tiếp tục trong những năm qua và đặc biệt năm 2023 không phải là một ngoại lệ.
Trong danh sách này, các khu vực Manhattan đã chiếm ưu thế, khi nằm trong top đầu về giá trị thị trường bất động sản. Midtown Manhattan tiếp tục đứng đầu, với giá trung bình khoảng 3 triệu USD cho mỗi căn nhà. Nơi này nổi tiếng với các tòa nhà chọc trời và các khu mua sắm, thu hút không chỉ dân cư địa phương mà còn du khách từ khắp nơi trên thế giới.
Theo sau Midtown Manhattan, Upper East Side cũng nằm trong top chủng loại khu vực đắt giá nhất. Với mức giá trung bình xấp xỉ 2,5 triệu USD, khu vực này là nơi sinh sống yên tĩnh cho giới tinh hoa và giàu có, với các căn hộ sang trọng và quần thể công viên tuyệt đẹp.
Bên cạnh đó, khu vực Williamsburg ở phía Đông Nam Brooklyn cũng nằm trong danh sách này, với giá trị bất động sản tăng lên trung bình 1,7 triệu USD cho mỗi căn nhà. Williamsburg thu hút các cư dân trẻ, nhất là giới nghệ sĩ và những người có thu nhập cao nhờ không gian sáng tạo và nền văn hóa phong phú.
Ngoài ra, Dumbo, một khu phố nổi tiếng ở Brooklyn, đã tăng giá trị lên gấp đôi từ năm 2022 và giờ đây có giá trị trung bình vào khoảng 1,6 triệu USD. Trong những năm gần đây, Dumbo trở thành điểm hẹn vô cùng phổ biến cho cả dân cư địa phương và du khách bởi vẻ đẹp tuyệt vời của sông East River và tầm nhìn khác biệt về Manhattan và cầu Brooklyn.
Trên thực tế, việc gia tăng giá trị bất động sản ở NYC không chỉ diễn ra ở Manhattan hay Brooklyn. Các khu vực khác như Long Island City, Astoria, Hoboken và Jersey City cũng đã trở thành những nơi thu hút đầu tư với mức giá trên trung bình 1 triệu USD.
Dự đoán cho năm 2023 không khá lạc quan đối với thị trường bất động sản đắt giá của NYC. Tuy nhiên, việc này cũng đang tạo ra áp lực cho người mua nhà cũng như những người muốn định cư tại thành phố này.
