Giấc mơ của Thị trưởng Francis Suarez về Miami trở thành trung tâm công nghệ và tiền điện tử của Mỹ gặp khó khăn

Nguồn ảnh：https://www.bisnow.com/south-florida/news/office/andreessen-horowitz-exits-miami-as-traditional-finance-fills-in-for-crypto-dreams-125760

Hy vọng của Thị trưởng Francis Suarez về việc biến Miami thành Silicon Valley của miền Nam và trở thành thủ đô tiền điện tử của cả nước đã gặp một trở ngại khác.

Andreessen Horowitz, một trong những công ty đầu tư mạo hiểm nổi tiếng nhất của Silicon Valley, đã đóng cửa văn phòng của mình tại Miami Beach.

Công ty Andreessen Horowitz gần đây đã rời khỏi văn phòng rộng 8.300 bộ vuông ở 2340 Collins Ave., nhưng đã nhanh chóng được thay thế bởi Bausch + Lomb.

Công ty, còn được gọi là a16z, đã rời khỏi văn phòng gần 8.300 bộ vuông tại 2340 Collins Ave., một tòa nhà văn phòng boutique do Barry Sternlicht’s Starwood Capital Group làm chủ và cũng là trụ sở của họ.

Công ty đầu tư mạo hiểm này đã rời khỏi tài sản vào tháng 5 vì nhân viên ở Nam Florida không thường xuyên sử dụng không gian, Bloomberg đưa tin, dẫn lời các nguồn tin không được tiết lộ.

Một phát ngôn viên của công ty cho biết với Bloomberg rằng a16z không còn văn phòng tại Miami nhưng không đưa ra thêm thông tin.

Công ty không phản hồi yêu cầu bình luận từ Bisnow.

A16z, có trụ sở tại California, quản lý 7,6 tỷ đô la tài sản liên quan đến tiền điện tử, theo Bloomberg, và có đội ngũ 100 người giúp đầu tư vào các công nghệ mới nổi như trí tuệ nhân tạo và fintech, đồng thời tài trợ cho các công nghệ đột phá trong các ngành như chăm sóc sức khỏe và cơ sở hạ tầng.

Công ty đã ký hợp đồng thuê 5 năm và mở văn phòng tại trụ sở Starwood vào tháng 7 năm 2022, một động thái mà Suarez vào thời điểm đó đã ca ngợi trên mạng xã hội như là “tin lớn” cho Miami trong một bài đăng có biểu tượng tên lửa.

Nhưng vận may của Miami trong lĩnh vực tiền điện tử đã không thực sự diễn ra, bất chấp việc giá Bitcoin đã tăng gấp đôi trong vòng 12 tháng qua.

Việc Quận Miami-Dade giành lại quyền đặt tên vào tháng 1 vừa qua cho sân vận động của Miami Heat sau sự sụp đổ của sàn giao dịch tiền điện tử FTX chỉ là một trong những sự kiện nổi bật trong một loạt các thất bại fintech trong những năm qua.

Một vụ kiện trị giá 546.000 đô la đã phát sinh khi Blockchain.com rút lại hợp đồng thuê tại Cube Wynwd vào tháng 3 vừa qua, với Blanca Commercial Real Estate kiện chủ nhà Brick & Timber Collective vì phí hoa hồng trong thỏa thuận đã chết.

Yuga Labs, công ty khởi nghiệp có trụ sở tại Miami đứng sau hiện tượng Bored Ape Yacht Club, đã thông báo vào tháng 10 rằng họ sẽ sa thải nhân viên và tái cấu trúc công ty.

Solana Spaces, các địa điểm vật lý ở New York và Miami quảng bá đồng tiền mang tên của nó, đã tồn tại chưa đầy một năm, với hai địa điểm đóng cửa vào tháng 2.

MiamiCoin, đồng tiền điện tử của thành phố được Suarez quảng bá, cũng hiệu quả đã chết sau khi ngừng giao dịch trên các sàn giao dịch lớn vào tháng 4 năm 2023.

Trong khi cơn sốt quanh công nghệ blockchain đã phần nào giảm, thị trường văn phòng của Miami thì không phải chịu thiệt hại nhiều.

Các công ty công nghệ chỉ chiếm 6% hoạt động cho thuê trong năm nay tại Miami tính đến tháng 7, theo Avison Young, trong khi lĩnh vực tài chính và pháp lý chiếm 39% các giao dịch.

Bausch + Lomb đã nhanh chóng thuê lại không gian mà a16z đã cho thuê lại chỉ trong vài tuần, giữ lại toàn bộ đồ nội thất và đã di chuyển vào, theo Brandon Charnas của Current Real Estate Advisors, người đã giúp môi giới thỏa thuận cùng với các môi giới của Colliers là Kevin Gonzalez và Stephen Rutchik.

Charnas từ chối bình luận về a16z hay quyết định rời đi của họ, nhưng cho biết thỏa thuận mang Bausch + Lomb đến là một trong những giao dịch nhanh nhất mà anh đã tham gia vì các nhà thuê đang đua nhau tìm kiếm không gian văn phòng boutique chất lượng cao ở Miami Beach.

Đội ngũ của Charnas, Gonzalez và Rutchik cũng tham gia vào thỏa thuận thuê 8.415 bộ vuông gần đây tại The Well Bay Harbour Islands của TEB Capital Management, công ty đầu tư của Tom Brady.

Giá thuê Class-A ở Miami Beach trung bình đạt 83,63 đô la mỗi bộ vuông vào cuối quý hai, theo Blanca Commercial Real Estate, đứng thứ ba trong quận sau Brickell và Wynwood.

Các công trình xây mới ở Miami Beach đang thu hút một trong những mức giá thuê cao nhất trong thành phố, khi các giám đốc điều hành dẫn dắt các văn phòng quản lý tài sản tư nhân nhỏ hoặc các công ty đầu tư đang tìm kiếm không gian cao cấp gần những biệt thự và căn hộ ven biển của họ.

Công ty có trụ sở tại New York là Sumaida + Khurana đã mời kiến trúc sư đoạt giải Pritzker, Eduardo Souto de Moura, thiết kế văn phòng thứ hai của họ dự kiến tại khu vực South of Fifth.

Mức giá yêu cầu tại dự án đầu tiên của nhà phát triển này ở khu vực, một văn phòng boutique khác đang được xây dựng cách đó khoảng hai khối nhà, có thể lên đến 170 đô la mỗi bộ vuông.