Las Vegas: Chi phí sinh hoạt tăng cao, người dân cần thu nhập cao để sống thoải mái

Nguồn ảnh：https://www.reviewjournal.com/business/housing/how-much-do-you-need-to-make-to-live-comfortably-in-las-vegas-3187590/?utm_campaign=widget&utm_medium=section_row&utm_source=news&utm_term=How%20much%20do%20you%20need%20to%20make%20to%20live%20comfortably%20in%20Las%20Vegas%3F

Một nghiên cứu mới đã chỉ ra rằng Las Vegas đang nằm trên mức trung bình quốc gia về khả năng chi trả trong số 50 khu vực đô thị lớn nhất của Mỹ.

Bảo hiểm xe hơi của bạn lại tăng giá. ‘Những người tham gia tiệc tùng ở Las Vegas’ là một phần nguyên nhân.

Cắt giảm tỷ lệ lãi suất đã đến, vậy cư dân Las Vegas cần biết điều gì?

Theo một nghiên cứu mới từ Banking Rates, cư dân Thung lũng Las Vegas cần ít nhất 111,416 USD một năm để “sống thoải mái.”

Điều này khiến thung lũng trở thành khu vực đô thị đắt đỏ thứ 16 tại Mỹ trong số 50 khu vực được phân tích, vượt qua cả những thành phố như Atlanta, Nashville và Phoenix.

Nghiên cứu sử dụng một mô hình kinh tế phổ biến gọi là “quy tắc 50/30/20,” trong đó một người không nên chi nhiều hơn một nửa thu nhập của mình cho các nhu cầu thiết yếu như tiền thuê nhà, tiện ích, thực phẩm, vận chuyển và chăm sóc sức khỏe.

Stephen Miller, giám đốc nghiên cứu tại Trung tâm Nghiên cứu Kinh doanh và Kinh tế của UNLV, cho biết tình hình kinh tế của Thung lũng Las Vegas có thể được mô tả tốt nhất bằng cụm từ “hiệu ứng California,” có nghĩa là sự gần gũi với bang Golden State ảnh hưởng đến cơ cấu tài chính của bang Silver State.

“Tôi sẽ không so sánh Las Vegas với Atlanta, đó không phải là một so sánh công bằng,” ông nói. “Tôi sẽ so sánh Las Vegas với Orange County hoặc San Francisco bởi vì đó là nơi mà đa số người di cư đến từ.”

Năm thành phố đứng đầu trong nghiên cứu, nơi bạn cần kiếm được nhiều tiền để sống thoải mái, đều ở California, với San Jose đứng đầu ($258,255), và Las Vegas xếp ngay sau Sacramento ($116,807), trong khi thành phố đáng sống nhất ở Mỹ là Detroit ($64,725).

‘Điều chỉnh tiêu dùng’

Miller cho biết từ khóa cần xem xét trong nghiên cứu này là “điều chỉnh tiêu dùng,” có nghĩa là mức lương của mọi người dao động trong suốt cuộc đời của họ.

“Khi bạn ở giai đoạn trẻ hơn trong cuộc sống, bạn thường tích lũy nợ,” ông nói. “Và sau đó trong những năm giữa đời, thu nhập của bạn tăng, vì vậy ban đầu tiêu dùng của bạn vẫn cao hơn thu nhập.”

Miller giải thích một con số duy nhất không thể phản ánh chính xác khả năng chi trả, và cũng lưu ý rằng quan niệm kinh tế cho thấy khi thu nhập của mọi người tăng lên, chi tiêu của họ cũng có xu hướng theo đó.

“Nếu bạn không kiếm nhiều, những gì bạn gọi là nhu cầu thiết yếu sẽ được xác định bởi một nhóm nhỏ hơn rất nhiều so với khi bạn kiếm được nhiều tiền, lúc đó mọi thứ đều trở thành nhu cầu thiết yếu.”

Matt Hennessy, một cố vấn vay thế chấp tại Las Vegas, cho biết tốt hơn hết là nên hiểu rõ hơn về tình hình tài chính cá nhân thay vì chỉ dựa vào một con số duy nhất từ các nghiên cứu này.

“Tiền bạc không được thảo luận nhiều như nó nên được quanh bàn ăn,” ông nói. “Dù đó là một tình huống tài chính bất ngờ hay những thói quen xấu khi tăng thêm nợ thẻ tín dụng mà không thanh toán đầy đủ, hầu hết mọi người đều gặp khó khăn trong việc lập kế hoạch tiết kiệm ổn định chỉ để thấy mình không bao giờ tiến bộ.”

Theo một cuộc khảo sát gần đây từ Emerson College Polling/The Hill về thái độ của cử tri ở các tiểu bang quan trọng, cử tri Nevada cho biết kinh tế là vấn đề lớn nhất, tiếp theo là khả năng chi trả nhà ở.

Liên quan đến thanh toán thế chấp, cư dân Nevada giờ đây cần ít nhất 111,557 USD để có thể chi trả một khoản thanh toán thế chấp hàng tháng, theo một nghiên cứu mới từ Bankrate. Con số này đã tăng 56% so với bốn năm trước đây liên quan đến những gì cần để đủ khả năng chi trả một ngôi nhà đơn gia đình có giá trị trung bình tại bang.

Liên hệ với Patrick Blennerhassett qua email [email protected].