Cuộc Tranh Chấp Đất Đai Giữa Thành Phố Las Vegas Và Chủ Sở Hữu Sân Golf Badlands Sắp Được Giải Quyết

Nguồn ảnh：https://thenevadaindependent.com/article/las-vegas-city-council-could-vote-to-settle-badlands-lawsuit-after-the-election

Cuộc tranh chấp đất đai kéo dài giữa Thành phố Las Vegas và chủ sở hữu sân golf Badlands đã có thể đi đến một giải pháp vào tuần tới, ngay sau cuộc bầu cử trong đó vấn đề này đã trở thành một vấn đề quan trọng.

Hội đồng thành phố dự kiến sẽ thảo luận và có thể sẽ bỏ phiếu về một kế hoạch giải quyết vụ kiện kéo dài chín năm này bằng cách chi trả từ 250 triệu đến 286 triệu đô la cho nhà phát triển. Đây ít hơn một nửa số tiền mà thành phố có thể phải trả trong tranh chấp.

Sự bỏ phiếu dự kiến sẽ diễn ra vào ngày sau khi cư dân Las Vegas bầu chọn một thị trưởng mới và một thành viên hội đồng mới. Badlands đã trở thành một vấn đề mà cả hai ứng cử viên thị trưởng đều đồng ý, cựu đại diện Shelley Berkley (D-NV) và Hội đồng viên Victoria Seaman. Cả hai đều ủng hộ việc giải quyết vấn đề này ngay khi họ nhậm chức.

Vào tháng Tám, hội đồng thành phố đã phê duyệt việc chi 500.000 đô la cho các luật sư bên ngoài để tiếp tục các vụ kiện, mà vào thời điểm đó được cho là có thể khiến người nộp thuế tốn tới 450 triệu đến 650 triệu đô la. Seaman đã bỏ phiếu chống lại khoản chi này.

Một nguồn tin quen thuộc với vấn đề nhưng không được phép phát biểu về vụ kiện cho biết các đại diện của chủ sở hữu Badlands, Yohan Lowie, và văn phòng luật sư thành phố đã có các cuộc thảo luận về việc giải quyết vụ kiện, nhưng một thỏa thuận tài chính chưa được đạt được.

Người phát ngôn của thành phố, Jace Radke, cho biết vào thứ Năm rằng một cuộc bỏ phiếu thuận của hội đồng sẽ cho phép luật sư thành phố đàm phán một thoả thuận cuối cùng với nhà phát triển theo các thông số tài chính mà thành phố đã đặt ra.

Ông cho biết nếu một thỏa thuận để kết thúc chín năm tranh chấp pháp lý có thể được đạt được nhanh chóng, vấn đề này có thể quay trở lại trước hội đồng vào tháng 12 — cuộc họp cuối cùng của Thị trưởng Carolyn Goodman — để phê duyệt cuối cùng.

Trong một tuyên bố qua email, Berkley cho biết bà đã biết về mục trong chương trình nghị sự.

“Điều này sẽ mang lại sự nhẹ nhõm lớn cho cả người nộp thuế và nhà phát triển, có khả năng chấm dứt cơn ác mộng kéo dài, tốn kém này đã bắt đầu cách đây gần một thập kỷ và đã tác động đáng kể đến thành phố Las Vegas,” Berkley nói.

Theo mục trong chương trình nghị sự, nguồn quỹ cho việc giải quyết sẽ đến từ Quỹ Bảo hiểm Trách nhiệm và Thiệt hại Tài sản của thành phố.

Cuộc chiến pháp lý bắt đầu ngay sau khi các công ty con của EHB Cos., nơi Lowie là Giám đốc điều hành, mua sân golf rộng 250 mẫu gần Đường Alta và Đại lộ Rampart vào năm 2015 để biến nó thành một cộng đồng nhà ở lớn.

Người dân ở khu dân cư Queensridge kế cận đã phản đối dự án và thành phố đã ngăn chặn việc phát triển.

Trong một diễn đàn thị trưởng vào tháng Chín, Berkley và Seaman đã đồng ý rằng thành phố cần phải chấm dứt vụ kiện Badlands nhưng bất đồng về cách thực hiện.

“Tôi cũng nghĩ rằng một sự thay đổi lãnh đạo ở cấp cao nhất sẽ đi một chặng đường dài trong việc đưa hội đồng thành phố về phía có câu trả lời thuận,” Berkley nói, người sống ở cộng đồng Queensridge, nơi bị chia cắt bởi Badlands. “Ngay cả trước khi tôi được tuyên thệ, tôi sẽ ngồi xuống với các thành viên hội đồng của mình và hỏi làm thế nào chúng ta có thể tiến tới có câu trả lời thuận.

Seaman đã được bầu lần đầu tiên vào hội đồng vào năm 2019 sau một chiến dịch thu hồi liên quan đến cách xử lý vụ việc Badlands của một ủy viên hội đồng trước đó. Bà đã chỉ trích cách thức mà Goodman đã xử lý cuộc tranh chấp đất đai kéo dài trong một cuộc phỏng vấn với The Nevada Independent.

“Tôi không nghĩ rằng bà [Goodman] đã làm đúng khi liên quan đến Badlands,” Seaman nói.