Thuy Pham 
Nguồn ảnh：https://www.bu.edu/articles/2025/warren-towers-multiyear-renovation/
Warren Towers là ký túc xá lớn thứ hai của Mỹ không thuộc quân đội (một tòa nhà khổng lồ tại Đại học Texas ở Austin đứng đầu danh sách).
Tuy nhiên, với sự hiện diện đồ sộ của nó, ba tòa tháp của ký túc xá, nơi có 1.800 sinh viên đại học của Đại học Boston sống, đã được đưa vào sử dụng từ những năm 1960 trong thời kỳ Chiến tranh Việt Nam, đang dần trở nên cũ kỹ.
Tháng này, Đại học sẽ bắt đầu một dự án cải tạo kéo dài ba năm rưỡi trị giá 550 triệu USD, nhằm mang lại cho biểu tượng thời kỳ Aquarius này một diện mạo hoàn toàn mới theo phong cách Taylor Swift.
Khi công việc hoàn thành, Warren sẽ có hệ thống ống nước và an ninh mới, cơ sở hạ tầng cho công nghệ thông tin thế kỷ 21, một nhà ăn được cải tạo với thiết bị mới, và đạt mục tiêu không phát thải khí nhà kính.
Ôi, chúng tôi có thể đề cập đến những phòng có điều hòa không khí không?
Trong suốt quá trình thi công, sẽ mất hơn một năm để mỗi một trong ba tòa tháp 18 tầng đóng cửa, theo lịch trình xen kẽ để thuận tiện cho việc cải tạo.
Các cư dân của chúng sẽ được di chuyển đến các cơ sở ở ký túc xá khác của Đại học, với một phần lớn sẽ được chuyển đến Khuôn viên Fenway, theo lời David Flynn, phó chủ tịch phụ trách các dự án vốn lớn của Đại học BU.
Tháp A sẽ trống trong thời gian xây dựng từ mùa thu năm 2025 đến học kỳ mùa xuân năm 2026, Flynn cho biết.
Sinh viên ở Tháp B sẽ phải rời khỏi từ học kỳ mùa thu năm 2026 đến học kỳ mùa xuân năm 2027, trong khi Tháp C sẽ đóng cửa từ học kỳ mùa thu năm 2027 đến học kỳ mùa xuân năm 2028.
Ngoài ra, toàn bộ khu phức hợp Warren Towers, ngoại trừ các không gian bán lẻ ở tầng một và bãi đậu xe, sẽ đóng cửa trong bốn mùa hè tới.
“Đây là một dự án rất quan trọng cho khuôn viên trường, diễn ra tại giao lộ của nó,” ông nhấn mạnh.
“Việc cải tạo sẽ cung cấp sự đổi mới rất cần thiết cho hệ thống và hoàn thiện của tòa nhà, và với các bù đắp do BU Wind cung cấp, sẽ đạt mục tiêu không phát thải khí nhà kính.”
(BU Wind mua điện sạch từ một trang trại gió ở Nam Dakota và bán lại cho người tiêu dùng ở miền Tây.
Bằng cách giúp giảm phát thải carbon tại khu vực đó, Đại học nhận được các tín chỉ năng lượng sạch hợp pháp có thể áp dụng cho các khí thải carbon của họ tại Boston.)
Các tín chỉ này, cộng với việc thay thế hệ thống sưởi từ khí tự nhiên bằng điện, sẽ giúp tòa nhà mới đạt được mục tiêu không phát thải khí gây hiệu ứng nhà kính.
“An toàn dự án, cho những người bên ngoài và bên trong hàng rào xây dựng, là mục tiêu quan trọng nhất của chúng tôi,” Flynn cho biết.
“Giống như giai đoạn xây dựng của Trung tâm Khoa học Máy tính và Dữ liệu Duan, chúng tôi kỳ vọng sẽ có những tác động đến giao thông, lưu lượng người đi bộ và tiếng ồn đến cộng đồng BU – tất cả những điều này chúng tôi sẽ cố gắng giảm thiểu ở mức tối đa có thể.”
Công việc ban ngày sẽ diễn ra từ 7 giờ sáng đến 3 giờ 30 chiều, với công việc ban đêm từ 8 giờ tối đến 7 giờ sáng.
Đại học sẽ cung cấp các bản cập nhật công khai về dự án tại đây.
Công việc chuẩn bị, đã bắt đầu và sẽ kéo dài đến tháng 5, bao gồm việc dựng giàn giáo, lắp đặt bao bọc tòa nhà và cái mà trong ngành gọi là PMH (Thang máy nhân sự và vật liệu).
“Bao bọc tòa nhà giúp chúng tôi giữ cho nơi này kín gió và ấm trong mùa đông,” Flynn nói, “để công việc thay thế gạch bên ngoài và cửa sổ có thể tiếp tục trong những tháng lạnh giá.
[Công nhân sẽ sửa chữa và phục hồi toàn bộ gạch bên ngoài và thay thế mọi cửa sổ.]
Ngoài ra, nó còn bảo vệ khỏi bụi bẩn hoặc các chất liệu khác bị thổi từ khu vực xây dựng.”
Các nhóm công nhân cũng sẽ thêm cách nhiệt để nâng cấp các bức tường và khu vực mái bên ngoài lên mã năng lượng hiện tại và đạt được mục tiêu không phát thải.
Họ cũng sẽ thay thế các khu vực mái và hệ thống thoát nước.
Cư dân sẽ thực sự nhận thấy công việc bên trong tòa nhà.
Ngoài điều hòa không khí, mỗi phòng sinh viên và phòng chờ sẽ được cải tạo lại: tường, sàn, trần, cửa, ánh sáng và thiết bị điện mới.
Các bức tường, sàn và trần của hành lang sẽ được sửa chữa, với ánh sáng mới.
Các phòng tắm hiện tại sẽ được thay thế bằng nhà vệ sinh riêng, không phân giới tính.
Các tháp sẽ được lắp đặt lại hệ thống ống nước, hệ thống hạ tầng công nghệ thông tin và an ninh, trong khi nhà ăn của tòa nhà sẽ được cải tạo và trang bị với thiết bị nấu nướng mới, đồ nội thất và khu phục vụ.
Kiến trúc sư là Miller Dyer Spears ở Boston; nhà thầu là Shawmut Design & Construction, cũng có trụ sở tại Boston.
