Thanh Vo 
Nguồn ảnh：https://www.reviewjournal.com/homes/new-homes/home-prices-rising-housing-supply-shrinking-2961993/
Giá nhà tăng và nguồn cung nhà ở giảm
Las Vegas, Nevada – Trong thời gian gần đây, giá nhà ở Las Vegas đã tăng lên trong khi nguồn cung nhà ở trở nên khan hiếm. Điều này đang tạo ra một tình hình khó khăn cho những người đang tìm kiếm nhà để mua.
Theo một bài báo trên trang web Review Journal, thị trường nhà ở Las Vegas đang trở nên gay gắt hơn với việc gia tăng giá nhà và lượng nhà ở cung trở nên khan hiếm. Theo dữ liệu từ Hiệp hội Kiến trúc sư Miền Nam Nevada, giá nhà ở Las Vegas đã tăng lên mức trung bình 340.200 đô la, tăng 15,5% so với cùng kỳ năm ngoái.
Điều này có thể được giải thích bởi sự khan hiếm của nguồn cung nhà ở hiện tại. Trong khi những người mua nhà tăng lên, khả năng xác định được một căn nhà phù hợp cùng với mức giá đáng chấp nhận trở nên khó khăn hơn bao giờ hết. Giới chuyên gia cho biết, sự gia tăng về giá nhà và sự cạnh tranh cao giữa khách hàng đã tác động đáng kể đến thị trường nhà ở Las Vegas.
Một trong những nguyên nhân chính của tình trạng này là sự tác động của đại dịch COVID-19. Dịch bệnh đã tạo ra những ảnh hưởng tiêu cực đáng kể cho thị trường nhà ở, khiến cho rất nhiều dự án xây dựng bị hoãn lại. Đồng thời, sự tăng trưởng thu nhập của người dân Las Vegas đã tạo nhu cầu mua nhà cao hơn, dẫn đến sự cạnh tranh lớn hơn trên thị trường.
Theo Hiệp hội Kiến trúc sư Miền Nam Nevada, chỉ có 1.335 ngôi nhà mới được xây dựng trong khu vực metropolitan Las Vegas so với 1.404 ngôi nhà trong cùng kỳ năm ngoái. Cùng lúc đó, lượng nhà ở thấp hơn 5.000 căn so với cùng kỳ năm trước.
Tương lai của thị trường nhà ở Las Vegas vẫn còn khá mờ mịt. Dự đoán rằng giá nhà vẫn sẽ tiếp tục tăng và khó khăn trong việc tìm kiếm những căn nhà phù hợp cho người mua cũng sẽ tiếp tục gia tăng. Điều này sẽ cần sự can thiệp của các cơ quan chính phủ và các nhà phát triển để đảm bảo nguồn cung nhà ở đáp ứng được nhu cầu ngày càng tăng của dân cư thành phố Las Vegas.
