Thuy Pham 
Nguồn ảnh：https://patch.com/california/san-diego/home-sales-slow-significantly-september-san-diego-county
Tốc độ bán nhà chậm lại đáng kể trong tháng 9 tại Quận San Diego
Theo một bài báo được đăng trên trang Patch California, tốc độ bán nhà đã giảm đáng kể trong tháng 9 tại Quận San Diego, tiểu bang California.
Theo thông tin từ Hiệp hội Realtor San Diego (SDAR), chỉ có 2.942 ngôi nhà được bán trong tháng 9, giảm 21% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây là mức giảm lớn nhất trong hơn một thập kỷ qua.
Các chuyên gia cho biết tốc độ bán nhà chậm lại chủ yếu được ghi nhận ở các khu vực giá trị cao như Quận La Jolla và Quận Pacific Beach. Điều này cho thấy việc mua nhà đang trở nên khó khăn hơn đối với người mua tại các khu vực đắt đỏ.
Một số lý do được đưa ra để giải thích sự giảm tốc độ bán nhà bao gồm sự thiếu nguồn cung và căng thẳng trong việc đáp ứng nhu cầu mua nhà. Trong khi nhiều người mua nhà muốn tận dụng lợi thế của mức lãi suất thấp, nguồn cung nhà ở Quận San Diego đang rất hạn chế, khiến hàng loạt giao dịch bị hoãn lại.
Một số chuyên gia cũng cho rằng tác động của đại dịch COVID-19 cũng đang ảnh hưởng đến thị trường bất động sản. Sự không chắc chắn trong kinh tế và việc mất việc làm đã làm giảm động lực mua nhà của nhiều người dân.
Dù tình hình bán nhà chậm lại trong tháng 9, giá trị bất động sản tại Quận San Diego vẫn duy trì ở mức cao. Giá bán trung bình của các ngôi nhà đã tăng 16.5% so với cùng kỳ năm trước, lên tới 640.000 đô la Mỹ.
Các chuyên gia dự đoán rằng thị trường bất động sản tại Quận San Diego sẽ tiếp tục trở thành thị trường người mua trong tương lai gần, do tình hình thiếu hụt nguồn cung và tăng giá đất đai. Điều này có thể khiến việc mua nhà trở nên khó khăn hơn đối với các gia đình đang muốn sở hữu một ngôi nhà tại khu vực này.
