Thuy Pham 
Nguồn ảnh：https://www.bisnow.com/new-york/news/office/cim-group-qsuper-handing-1440-broadway-deed-back-to-lender-121200
DỰ ÁN TÀI CHÍNH TẠI ĐƯỜNG BROADWAY 1440 HÀNG CHUẨN BỊ TRẢ LẠI NGÂN HÀNG
Theo thông tin từ BISNOW ngày 17 tháng 3 năm 2021, công ty quản lý tài sản CIM Group và quỹ hưu trí QSuper đang chuẩn bị trả lại quyền sở hữu tòa nhà 1440 Broadway cho ngân hàng cho vay.
Tòa nhà 1440 Broadway, nằm ở vị trí trung tâm St. Pieter ở thành phố New York, Hoa Kỳ, hiện đang gặp khó khăn tài chính do ảnh hưởng của đại dịch COVID-19. Trước tình hình khó khăn này, CIM Group và QSuper đã quyết định trả lại quyền sở hữu tài sản này cho ngân hàng cho vay như một giải pháp bảo vệ mình.
CIM Group và QSuper đã mua tòa nhà này vào năm 2015 với giá 520 triệu USD và đã đầu tư thêm vào việc nâng cấp và cải tạo. Tuy nhiên, sau khi đại dịch COVID-19 bùng phát, nhu cầu thuê văn phòng giảm sút và giá trị của tòa nhà giảm đáng kể. Tình hình này đã gây áp lực lớn lên CIM Group và QSuper, và họ đã quyết định trả lại tài sản này cho ngân hàng để giảm bớt tổn thất.
Việc trả lại quyền sở hữu tòa nhà 1440 Broadway cho ngân hàng là một quyết định khó khăn, nhưng nó được coi là một biện pháp khôn ngoan trong bối cảnh khó khăn hiện tại. CIM Group và QSuper đang chấp nhận một số thiệt hại kinh tế cố định, nhưng hy vọng rằng họ có thể tập trung vào các dự án tài chính khác và phục hồi trong tương lai.
Theo các chuyên gia, việc tài sản trở lại ngân hàng không chỉ ảnh hưởng đến CIM Group và QSuper mà còn có thể đánh giá tiêu cực với tình hình thị trường bất động sản văn phòng trên toàn cầu. Tuy nhiên, trong tình huống khẩn cấp này, việc trả lại tài sản có thể giúp giảm thiểu tổn thất và duy trì sự ổn định tài chính cho các bên liên quan.
Trong tương lai, có thể sẽ có những cảnh báo và điều chỉnh trong việc đầu tư vào bất động sản văn phòng trên thế giới để tránh rủi ro tài chính từ các biến động đột ngột như dịch bệnh hay khủng hoảng kinh tế.
