Andre Johnson: Hành Trình Từ Người Thuê Nhà Đến Nhà Phát Triển Bất Động Sản Tại Philadelphia

Nguồn ảnh：https://www.inquirer.com/real-estate/andre-johnson-building-affordable-housing-philadelphia-stadium-complex-development-20241128.html

Andre Johnson đã sống phần lớn cuộc đời của mình trong nhà ở công cộng ở North Philly.

Nhưng, anh nói, anh luôn mong muốn nhiều hơn cho bản thân.

Vì vậy, anh đã mua ngôi nhà đầu tiên của mình thông qua một chương trình của Cơ Quan Nhà Ở Philadelphia và sau đó bắt tay vào trở thành một nhà phát triển bất động sản, nắm bắt mọi cơ hội anh có thể.

Mục tiêu của anh khi bắt đầu kinh doanh là giúp những người có ngoại hình giống anh và cần sự tiếp cận với những cơ hội như anh đã có.

Anh muốn cung cấp một số nhà ở giá rẻ cho các gia đình thu nhập thấp mà Philadelphia đang rất cần.

Tháng này, anh đã bán ngôi nhà đầu tiên được cải tạo của mình.

Tiếp tục đọc để tìm hiểu về câu chuyện của người mua nhà lần đầu tiên, cách mà Johnson đã đạt đến điểm này, và kế hoạch tiếp theo của anh.

Tôi lần đầu tiên nghe về Andre Johnson vào mùa hè vừa qua khi tôi đang làm một câu chuyện về một người thuê nhà khác của Cơ Quan Nhà Ở Philadelphia đã trở thành chủ nhà nhờ một chương trình của PHA: Dwayne Fair, người đàn ông ở North Philly nổi tiếng vì đã sửa chữa nhà cho hàng xóm và cuối cùng đã có cơ hội cải tạo chính ngôi nhà của mình.

Johnson đã tham gia vào các chương trình đào tạo về điện và xây dựng, bắt đầu công ty riêng của mình, và đang tìm cách bán tài sản đầu tư đầu tiên của mình.

Ngôi nhà ở Kingsessing đã ở trong tình trạng tồi tệ khi anh nhận từ PHA vào năm ngoái.

Tôi đang nói về những lỗ hổng trên tường, những phần trần nhà bị thiếu, gỗ mục, graffiti trên tường, và những tấm gạch sàn bị xé rách.

Anh đã cải tạo lại ngôi nhà và biến đổi nó.

Khi tôi lần đầu tiên nói chuyện với Johnson vào tháng 9, anh vừa tổ chức một buổi mở cửa đầu tiên — vào ngày kỷ niệm ngày anh mất em trai vì bạo lực súng đạn.

Người cha của hai đứa trẻ đã coi đó là dấu hiệu rằng anh đang làm việc mình được định hình để làm.

Anh đã bán ngôi nhà vào đầu tháng này.

Hơn 1.300 căn hộ có thể sẽ được xây dựng trên một khu đất vừa bỏ trống gần những sân vận động ở Philadelphia.

Các ngôi nhà là một phần của một dự án phát triển lớn hơn được lên kế hoạch cho khu vực sân vận động ở South Philly, bao gồm một tòa tháp văn phòng, cửa hàng và một quần thể nhà hàng và giải trí.

Nó sẽ được xây dựng ngay phía đông của Live! Casino và Hotel và phía đông bắc của Citizens Bank Park.

Bốn trong số sáu tòa nhà sẽ chủ yếu là nhà ở.

“Điều này sẽ tạo ra một khu vực hỗn hợp có thể cung cấp các tiện nghi để hỗ trợ cho chính nó, cũng như cho những người đến thăm khu phức hợp thể thao,” một nhà quy hoạch giao thông đô thị thông báo với Ủy ban Quy hoạch Philadelphia.

Đề xuất này đến khi Comcast Spectacor lên kế hoạch một dự án nhà ở và giải trí lớn hơn trị giá 2,5 tỷ đô la ngay phía tây của khu vực này.

Xem dự án mới nhất cho khu vực sân vận động có thể trông như thế nào và Chủ tịch Hội đồng thành phố Kenyatta Johnson nói gì về vai trò của nó trong sự chuyển mình của khu vực.

Tin tức mới nhất cần chú ý.

Kate Hermans đã tìm thấy ngôi nhà Victorian của mình ở Radnor khi cô lướt qua Zillow, kiểm tra các ngôi nhà độc đáo đang bán.

Cô và chồng, Paul, đã đến xem ngôi nhà mà Kate gọi là “duyên dáng” với “nhân vật tuyệt vời.” Họ nhanh chóng đưa ra một đề nghị.

Ngôi nhà ba tầng, diện tích 6.000 foot vuông được xây dựng vào năm 1878 và vẫn còn một số đặc điểm nguyên bản của nó được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng Frank Furness, bao gồm:

lò sưởi và ống dẫn khí

mái nhà có ánh sáng trời trên tầng ba

một phòng ăn cho người giúp việc

cầu thang giữa tầng hai và tầng ba

Paul là một thợ mộc, và anh đã phục hồi các cửa chớp cổ và các cửa cũ.

Và vợ chồng nhà Hermanses đã cẩn thận khớp các chi tiết nguyên bản khi họ cải tạo nhà của mình.

Họ đã làm lại nhà bếp, thêm một hiên bên và mở rộng một sân đá ngoài trời.

Hãy nhìn vào ngôi nhà sáu phòng ngủ, năm phòng tắm của gia đình và tìm hiểu lý do tại sao nó khiến chủ sở hữu cảm thấy như Hogwarts.

🧠 Thời gian trivia

Phòng tập thể dục của Joe Frazier trên North Broad Street, từng là một thánh địa quyền anh lịch sử, hiện đang bỏ trống và xuống cấp.

Tòa nhà nằm trong danh sách quốc gia và địa phương về các địa điểm lịch sử, nhưng có thể sẽ bị phá hủy nếu không có ai đứng ra cứu giúp.

Câu hỏi: Sử dụng gần nhất của phòng tập thể dục của nhà vô địch hạng nặng cũ là gì?

A) Cửa hàng Goodwill

B) Cửa hàng nội thất

C) Liên đoàn tín dụng

D) Nhà hàng

Câu chuyện này có câu trả lời.

📷 Đố ảnh

Bạn có biết địa điểm mà bức ảnh này cho thấy không?

📮 Nếu bạn nghĩ bạn biết, hãy trả lời email này cho tôi.

Bạn và những kỷ niệm của bạn về việc thăm địa điểm này có thể sẽ được nêu trong bản tin.

Lời khen ngợi đến Janet P., Lars W., và Rosemary C. vì đã biết bức ảnh tuần trước được chụp tại Washington Square Park.

Tôi yêu công viên đó.

Một vài năm trước, tôi đã ngồi trên một băng ghế ở đó khi tắm nắng và thấy một người đàn ông cầu hôn một người phụ nữ ở phía bên kia công viên.

Thật ấm lòng.

Một ông cụ ngồi trong xe lăn bên cạnh tôi đã nói (khá lớn), “Đừng làm vậy.”

Cặp đôi không nghe thấy, mọi người đã vỗ tay cho họ, và hàng xóm công viên của tôi và tôi đã cười rất nhiều.

Tôi hy vọng cả người đàn ông đó và cặp đôi đó đều đang làm tốt.