Phuong Nguyen 
Nguồn ảnh：https://www.inquirer.com/real-estate/permanent-affordable-housing-home-renovation-trends-pets-20250102.html
Mở đầu của tòa nhà căn hộ The Parker tại góc phố 13th và Bainbridge cách đây vài tháng có thể là khởi đầu cho một cách thức mới trong việc tạo ra nhà ở giá cả phải chăng tại Philadelphia.
Điều này được nhờ vào một thỏa thuận độc đáo giữa thành phố và nhà đầu tư xây dựng tòa nhà.
Một phần ba số căn hộ tại The Parker được giới hạn về thu nhập, nhưng nhà phát triển đã xây dựng những đơn vị này mà không cần sự hỗ trợ tài chính từ chính phủ ngoài việc có được đất rẻ từ thành phố.
Các cư dân phải trả tiền thuê theo mức giá trên thị trường cho hầu hết các căn hộ, điều này giúp hỗ trợ cho những ngôi nhà mà các cư dân trả ít hơn.
Tại The Parker, những người kiếm được 38.000 đô la mỗi năm sống chung trong tòa nhà với những người kiếm được 180.000 đô la mỗi năm, theo lời của giám đốc điều hành công ty phát triển bất động sản này.
Điều này là do một số căn hộ được dành riêng cho những người có thu nhập chỉ bằng một nửa thu nhập trung bình của khu vực – khoảng 38.000 đô la.
Chín căn hộ được dành riêng cho những người có thu nhập khoảng 50.000 đô la mỗi năm.
Một khía cạnh đổi mới của thỏa thuận tại The Parker là thành phố vẫn sở hữu đất mà tòa nhà tọa lạc.
Điều này tạo ra sự khác biệt, bởi vì nó có nghĩa là thành phố có thể đảm bảo rằng công ty phát triển thực hiện đúng cam kết của mình và rằng một số ngôi nhà tại khu vực này vẫn duy trì được tính khả năng chi trả vĩnh viễn.
Các thành phố và cơ quan nhà ở trên khắp nước Mỹ đang thực hiện các động thái tương tự nhằm xây dựng nhà ở hỗn hợp cho nhiều thu nhập mà không cần hỗ trợ từ chính phủ liên bang, điều này đang khan hiếm.
Tại Philadelphia, Chủ tịch Hội đồng Thành phố Kenyatta Johnson đã khen ngợi The Parker như một mô hình cho các dự án nhà ở giá cả phải chăng trong tương lai.
Tiếp tục đọc để tìm hiểu về lịch sử lâu dài của bất động sản nơi The Parker hiện tọa lạc và khám phá lý do vì sao việc tái tạo thành công của dự án này có thể gặp khó khăn.
Thú cưng giống như trẻ nhỏ đối với nhiều chủ nhà, vì vậy thật hợp lý khi khi đến lúc cải tạo, các chủ sở sẽ đưa ra những quyết định có tính đến những ‘đứa trẻ’ lông lá của họ.
Trong nhiều cải tạo, thú cưng không chỉ là một yếu tố cân nhắc, mà còn là một ưu tiên.
Trong một cuộc khảo sát gần đây do một trang web thiết kế nhà thực hiện, gần một nửa số người tham gia cho biết họ ưu tiên thú cưng khi đưa ra quyết định về việc nâng cấp nhà của họ.
Điều này bao gồm việc sử dụng các vật liệu thân thiện với thú cưng và thêm các khu vực tích hợp cho thú cưng, chẳng hạn như trạm làm đẹp và cấu trúc vui chơi.
Jeannine và Kevin Tait ở New Hope là cha mẹ của bốn con trai trưởng thành và hai chú mèo mà họ có được khi trống trải tổ ấm.
Vào mùa xuân này, họ đã xây dựng một căn phòng mèo cho chú mèo 3 tuổi tên là Coco và chú mèo Ragdoll 2 tuổi tên là Cleo.
Gia đình Tait đã tạo ra một không gian khoảng 38 feet vuông với trần cao 7 feet như một phần của việc cải tạo tầng hầm.
Trong không gian đó có:
– một cây cầu thiết kế theo yêu cầu
– một vòi nước tự động
– một thùng cát tự động
Tiếp tục đọc để xem những bức ảnh dễ thương của chó và mèo và các mẹo cần xem xét nếu bạn đang cải tạo nhà của mình với thú cưng trong tâm trí.
Tin tức mới nhất cần lưu ý
Chúng tôi đã hỏi các fan thể thao địa phương ở Philadelphia để cho chúng tôi vào những không gian quý giá nhất của họ – những căn phòng hâm mộ thể thao của họ.
Và các độc giả của Inquirer rất vui mừng được giới thiệu những căn phòng mà họ đã xây dựng cả đời mình.
Trong câu chuyện này, chúng tôi đã nổi bật ba người hâm mộ và những kỷ vật cùng đồ đạc mà làm cho không gian của họ trở nên đặc biệt.
Một chi tiết mà tôi rất thích: Một hâm mộ có phòng thể thao của mình chứa một thùng báo Inquirer xếp chồng lên nhau với những tờ báo công bố những chiến thắng lớn.
Gặp gỡ các fan:
Jay Gleckner, 44 tuổi, đã biến tầng hầm của ngôi nhà thành một phòng hâm mộ thể thao với màn hình chiếu 135-inch và âm thanh vòm.
Anh còn giữ chiếc ghế gấp mà anh đã ngồi tại Citizens Bank Park khi Phillies giành chiến thắng trong Giải vô địch Thế giới năm 2008 và một bức chân dung nguyên bản về Allen Iverson mà cựu siêu sao Sixers từng cố gắng mua từ anh.
Bill Levy, 71 tuổi, trưng bày nhiều kỷ vật qua các thế hệ tại tầng hầm của mình.
Điều đó bao gồm vé từ một trận triển lãm năm 1919 được ký bởi Babe Ruth và một chiếc găng tay được ký bởi huyền thoại quyền anh Joe Frazier.
Bill Messick, 69 tuổi, cũng đã biến tầng hầm của mình thành một phòng hâm mộ.
Trong đó, anh giữ lại các vé từ các trận bóng đầu tiên và cuối cùng được tổ chức tại sân vận động Veterans và một bức ảnh khung của nhóm tailgate của anh đã được sử dụng trong một quảng cáo trò chuyện rác cho việc tái chế.
Tiếp tục đọc để xem các phòng hâm mộ này và tìm hiểu thêm về những mặt hàng khác mà chủ sở hữu của họ có trong bộ sưu tập của họ.
🧠 Thời gian đố
The Brutalist là một bộ phim mới được đặt trong Philadelphia giữa thế kỷ – nhưng đã được quay tại một quốc gia khác vì thẩm mỹ của Philadelphia hiện đại không phù hợp với thời kỳ.
Câu hỏi: The Brutalist được quay ở đâu để tái tạo một Philadelphia của những ngày xưa?
A) Newfoundland
B) Đức
C) Hungary
D) Thụy Sĩ
Câu chuyện này có câu trả lời.
📷 Đố vui ảnh
Bạn có biết vị trí của bức ảnh này không?
📮 Nếu bạn nghĩ rằng bạn biết, hãy gửi email cho tôi. Bạn và những kỷ niệm của bạn về việc thăm địa điểm này có thể được giới thiệu trong bản tin.
Đố vui ảnh trước đó cho thấy Macy’s ở Center City vào mùa Giáng sinh. Như các độc giả đã chỉ ra, nó nằm trong tòa nhà lịch sử Wanamaker.
Chúc mừng Janet P., Gary P., Betsy F., và Joe D., những người đã nhanh chóng trả lời đúng.
John S. đã chia sẻ rằng “Wanamaker’s giữ một vị trí đặc biệt trong cuộc sống của tôi và vợ tôi.”
Khi còn là một đứa trẻ sống ở Olney, anh đã thực hiện nhiều chuyến đi mua sắm tại đó cùng mẹ. Gia đình anh sau đó đã chuyển đến Warminster, nhưng những chuyến đi tới Wanamaker vẫn tiếp tục là một truyền thống Giáng sinh hàng năm.
Rồi anh đã gặp vợ mình. “Và thật bất ngờ vào thời điểm đó, mẹ vợ tôi làm việc tại Wanamaker, nơi bà đã tiêu tốn hầu hết tiền lương của mình cho những món hời mà bà tìm thấy trong giờ nghỉ trưa.”
“Tôi vẫn nhớ những buổi hòa nhạc organ tuyệt đẹp và chương trình ánh sáng Giáng sinh được kể bởi John Facenda. Gặp tôi ở Eagle.”
Chúc bạn một tuần vui vẻ còn lại và hy vọng bạn có một năm 2025 hạnh phúc và khỏe mạnh.
