Thanh Vo 
Nguồn ảnh：https://socketsite.com/archives/2023/10/inventory-levels-in-s-f-have-peaked-reductions-on-the-rise.html
Cảnh báo: Bài viết sau dựa trên bài báo gốc do SocketSite viết. Bài viết đã được dịch sang tiếng Việt nhằm cung cấp thông tin cho người đọc Việt Nam. Những tên chính trong bài báo gốc đã được duy trì.
Khoảng giữa tháng 10 năm 2023, dữ liệu mới nhất về thị trường bất động sản tại San Francisco, Mỹ đã cho thấy mức hàng tồn kho đạt đỉnh cao và đang có xu hướng giảm.
Theo SocketSite, một trang web cung cấp thông tin về thị trường bất động sản San Francisco, tổng số lượng căn hộ trống hiện tại đã đạt đỉnh cao vào ngày 15 tháng 10, với hơn 3.000 căn hộ hiện đang chờ bán. Điều này cho thấy sự tăng trưởng ổn định từ khoảng cuối tháng 9, khi số lượng căn hộ trống khoảng chỉ là 2.500 căn.
Theo bài báo, con số này đánh dấu sự tăng cường thị trường bất động sản nhiều người mua và chủ sở hữu đang mong muốn tìm kiếm cơ hội đầu tư, với lượng hàng tồn kho lớn có sẵn để lựa chọn.
Tuy nhiên, cùng với đỉnh cao hàng tồn kho đến cuối tháng 10, thông tin cho thấy mức giảm hàng tồn kho đang bắt đầu tỏ ra tích cực. Từ ngày 15 đến 31 tháng 10, đã có hơn 300 căn hộ được bớt khỏi danh sách hàng tồn kho tại San Francisco.
Bài viết cho biết, Giải pháp chính là do việc bán căn hộ trong thời gian này đã vượt xa số lượng căn hộ mới ra mắt trên thị trường. Vì vậy, đà giảm của hàng tồn kho đã làm tăng số lượng giao dịch và chủ sở hữu bất động sản có nhiều cơ hội tiếp cận nguồn cung.
Tuy nhiên, đây cũng là giai đoạn mà thị trường có mức giá căn hộ đổi mới cao hơn so với thực tế. Mức giá trung bình một căn hộ diễn biến ở mức 2.000 đô la Mỹ mỗi mét vuông, tăng gần 7% so với cùng kỳ năm trước. Trên thực tế, mức tăng trong ba quý vừa qua có xu hướng giảm dần.
Với việc số lượng căn hộ trống vẫn còn ở mức đáng kể, điều này tạo cơ hội cho những người đang cân nhắc mua ngôi nhà tại San Francisco. Mặc dù mức giá đổi mới vẫn cao, nhưng cơ hội giảm giá hoặc đàm phán giá có thể trở nên khả thi hơn.
Tổng kết lại, thị trường bất động sản tại San Francisco đang chứng kiến sự tăng trưởng với số lượng căn hộ trống đạt đỉnh cao và đang có xu hướng giảm. Điều này mang lại cơ hội cho người mua và chủ sở hữu trong việc đưa ra quyết định tốt nhất cho mình.
